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Architecture modulaire

Un hôtel en construction modulaire sur le toit d’un parking !

7 juin 2019

Un article de Jean-Sylvain Camus dans le magazine web "Ville intelligente" nous apprend, qu’à Berlin, l’hôtel « The Niu Hide » a ouvert ses portes au mois de mai sur le toit du parking d’un centre commercial.

Dans toutes les villes de France aussi se trouvent de nombreux centres commerciaux urbains qui disposent de toitures-parking en plein centre-ville. Dans ces conditions ce sont des espaces à prendre en considération pour lutter efficacement contre l’étalement urbain. A Paris, entre 1990 et 2011 plus de 1 200 surélévations ont été autorisées à Paris, sur de plus de 8 000 parcelles potentielles.

Le concept évoqué, associé à un mode de construction modulaire, permet de répondre de façon durable et écologique à ces problématiques. C’est le premier hôtel modulaire à être construit sur le toit d’un parking. Il a été réalisé par le groupe allemand MQ Real Estate.

L’hôtel en question dispose de 151 chambres et est accessible depuis la rue par deux ascenseurs installés dans des circulations verticales préexistantes.
Il a pu être très rapidement construit grâce à l’assemblage de modules de chambres déjà équipés d’un lit, d’une commode et d’une baignoire. Ceux-ci ont été hissés sur le toit, ainsi que les modules du hall, par une grue de levage. Il ne restait plus qu’à les relier entre-eux, les connecter aux alimentations, et les peindre.

C’est véritablement là l’un des avantages de la construction hors-site que de permettre la sur-élévation de bâtiments existants dans des délais courts et cela sans les contraintes et les nuisances de la construction traditionnelle.
Et l’hôtel terminé, il était alors devenu impossible pour les clients de se rendre compte qu’il s’agissait d’un bâtiment modulaire !